Як швидко та вигідно продати квартиру в Броварах

На сьогоднішній день ситуація на ринку нерухомості в Україні значно змінилася і купити квартиру полегшало, ніж її продати. Усьому причина – події 2022 року і воєнні дії, що тривають. Якщо в центральних регіонах динаміка продажів за останній рік трохи стабілізувалася, то на сході та півдні спостерігається стрімке падіння цін та зниження попиту.

Основні причини труднощів із продажем нерухомості в Україні:

• скорочення населення;
• ризики дорогих покупок у зв'язку з військовою ситуацією та економічною нестабільністю;
• відтік фінансових інвестицій у сусідні держави;
• зниження купівельної спроможності;
• обмеження на кредитні програми через воєнний стан.

Крім того, останнім часом різко зросла кількість охочих швидко продати квартиру, що практично дуже складно реалізувати.

Як сьогодні відбувається швидкий продаж квартир, розповідає фахівець із питань нерухомості фінансової компанії «Кредит 112».

Наскільки потрібна сьогодні покупка квартири в Броварах?

Бровари – населений пункт, що знаходиться у передмісті столиці України. Це найбільше за територією та чисельністю населення місто-супутник Києва з розвиненою інфраструктурою, зручною транспортною розв'язкою, розташоване в екологічно чистій зоні.

До 2022 року продати квартиру в Броварах не було труднощів, на ринку спостерігався дефіцит пропозицій, а ціни практично були еквівалентні окраїнам Києва.

Купівля квартири в Броварах має цілу низку переваг:

• можливість працювати та навчатися у Києві;
• тихий та комфортний населений пункт з парковими зонами, поряд великий лісовий масив;
• велика кількість супермаркетів, лікарні, поліклініки та інша інфраструктура;
• легка доступність до столиці: лише кілька кілометрів до найближчого метро.

Проте, попри цілу низку переваг, за останні два роки ціни на квартири знизилися, оголошень «продам квартиру в Броварах» помітно стало більше, а купівельна реакція на них дуже слабка.

Приватні оголошення формату «продам квартиру в Броварах» та інші способи продажу нерухомості

Експерти вважають, що шанси продати квартиру через приватні оголошення за чесною ринковою ціною на сьогоднішній день практично дорівнюють нулю. Пов'язано це з величезною різницею між попитом та пропозицією. Як відомо, у цій ситуації доводиться лише демпінгувати ціни, знижуючи вартість квартири, іноді практично на третину, щоби зацікавити покупця.

Іншим способом продажу є послуги приватних ріелторів та ріелторських компаній. Зазвичай послуги ріелтора оплачувались покупцем. Однак, коли чаша терезів схилилася у бік збільшення кількості квартир, що продаються, і дефіцит житлового фонду зник, багато ріелторів почали брати плату за послуги з продавця. При цьому жодна ріелторська компанія не гарантує, що вдасться швидко продати квартиру.

Найкращим варіантом у ситуації, коли ринок нерухомості простоює, є послуга, яка не змусить вас закидати на портали десятки оголошень терміново продам квартиру від фінансових кредитних компаній.

Переваги продажу квартири у Броварах через фінансову компанію

Звичайно ж, послуга не безкоштовна, а передбачає комісію. З іншого боку, це гарантія стовідсоткового та термінового продажу, а також низка інших переваг, крім тих, які "рятують" вас від безперервного моніторингу свого оголошення "Терміново продам квартиру".

Основні умови послуги «Швидкий продаж квартир» від компанії «Кредит 112»:

• фіксована ставка клієнт отримує 90% від ринкової вартості своєї квартири;
• термінові гроші готівкою, які продавець отримує одразу у нотаріуса після укладання договору;
• безкоштовна оцінка та оформлення всієї угоди у строки до 2 робочих днів;
• можливість продати квартиру в Броварах перебуваючи в іншому місті, компанія має філії в інших обласних містах: Івано-Франківськ, Чернівці, Ужгород, Львів, Житомир, Луцьк;
• допомога у вирішенні юридичних питань та викуп проблемного житла, вирішення питань із боргами.

У нинішній ситуації втратити 10% від ринкової вартості, отримавши натомість швидку, гарантовану та чесну угоду, — це дуже вигідні умови. Як показує практика, втрати на торгах при приватних продажах найчастіше становлять більшу частину коштів. Тому немає сенсу чекати, вишукуючи вигоду, адже щодня ситуація може обернутися не на краще.

Щоб терміново продати квартиру в Броварах без клопоту та втрати часу, достатньо просто зв'язатися з менеджером «Кредит 112».