Особливості оформлення кредиту під заставу нерухомості, що перебуває у спільній власності

Від початку приватизації у 90-х роках в Україні сформувалася особливість: величезна кількість квартир і будинків досі оформлені у спільну власність. Родичі, подружжя, спадкоємці та інші співвласники перетворюють одну угоду з нерухомістю на процес із безліччю нюансів. Питання, чи можна отримати кредит під заставу нерухомості, якщо вона не повністю належить вам, виникає часто. Так, це можливо, але є особливості, які важливо враховувати, щоб усе пройшло законно та безпечно. Компанія Кредит 112 знає, як вирішити такі завдання без бюрократії та з реальним результатом. Ми понад 20 років оформлюємо кредити під заставу в Києві та Київській області й точно знаємо, що робити, навіть якщо нерухомість не належить вам одноосібно.

Що потрібно знати про кредит під заставу спільного майна

Коли нерухомість оформлена на кількох власників, її передача в заставу потребує згоди всіх співвласників. Це правило діє незалежно від того, в яких частках оформлена власність — навпіл, на третину чи умовно. Якщо один власник хоче використати житло як заставу, він не може цього зробити без письмової згоди інших. На практиці це виглядає так: перед оформленням договору кожен співвласник має або підписати згоду, або особисто бути присутнім у нотаріуса. І лише після цього можливе офіційне оформлення застави. Важливо розуміти, що:

• згода співвласників потрібна завжди, навіть якщо людина фактично проживає одна;
• оформити заставу можна як на всю нерухомість, так і на її частину, якщо є нотаріальний поділ;
• усі юридичні дії узгоджуються через нотаріуса та захищені законом.

Кредит 112 надає повний юридичний супровід, включно з оформленням згод, допомогою з документами та роз’ясненням усіх нюансів. Вам не потрібно занурюватися в тонкощі — ми беремо їх на себе.

Які документи потрібні для оформлення кредиту під заставу спільної нерухомості

Щоб отримати вигідний кредит під заставу нерухомості, що перебуває у спільній власності, потрібен мінімальний набір документів. Важливо, щоб нерухомість була офіційно оформлена та не перебувала під арештом. Навіть наявність боргів не завжди є перешкодою. Ми розглядаємо кожен випадок індивідуально. Перед тим, як оформити заявку, переконайтеся, що у вас є:

• паспорти та ІПН усіх співвласників;
• правовстановлювальні документи на нерухомість;
• згода співвласників на заставу, яку ми допоможемо скласти;
• оцінка об’єкта, яку ми проводимо безкоштовно силами нашої компанії.

Ми самі готуємо документи та виїжджаємо на місце. Угода оформлюється через нотаріуса, а гроші ви отримуєте одразу після підписання. При цьому розрахунок можливий як у готівковій, так і в безготівковій формі.

Чому варто звернутися до Кредит 112

Якщо ви коли-небудь мали справу з банками, ви знаєте, як довго вони розглядають заявки, скільки вимагають довідок і як легко отримати відмову навіть за хорошої застави. Кредит 112 працює за іншими принципами. З нами ви отримаєте:

• відповідь за заявкою за 10 хвилин, без зайвих очікувань;
• гроші в день угоди, прямо у нотаріуса;
• кредит під заставу нерухомості в Києві та області без довідок і перевірок доходу;
• можливість кредитування під заставу нерухомості під арештом, із боргами чи іншими обтяженнями;
• професійний юридичний супровід, що входить у послугу;
• гнучкі умови: ставка від 1,5% на місяць, термін — до 10 років із можливістю продовження.

Якщо вам потрібен вигідний кредит під заставу нерухомості, Кредит 112 — саме те, що ви шукали. Ми допоможемо вирішити завдання, навіть якщо воно здається нерозв’язним. Ми вміємо знаходити рішення та доводити справу до результату.

Як оформити кредит під заставу спільної власності

Щоб оформити кредит під заставу спільної нерухомості, вам не потрібно витрачати тижні на очікування чи збирати десятки паперів. Достатньо залишити заявку на сайті або зателефонувати за номером, вказаним на сайті. Після спілкування ми одразу беремося до справи. Перевіримо документи, безкоштовно оцінимо нерухомість, підготуємо пакет і узгодимо умови. Ви можете розраховувати на кредитування до 80% від ринкової вартості об’єкта, без бюрократії та формалізму. Чи варто платити за консультації юристів і розбиратися в нюансах, коли можна просто довірити це нам? Ми зробимо все швидко, чесно та в межах закону.