ru ua

Документи для іпотечного кредиту в різних кредитних організаціях України

Зображення: Документи для іпотечного кредиту в різних кредитних організаціях України

Документи для іпотечного кредиту в різних кредитних організаціях України

Іпотечні кредити користуються чималою популярністю у населення в 2020 році. Ціни на оренду нерухомості вже виросли настільки, що вигідніше взяти її в кредит і поступово виплачувати позику кредитору, а через кілька років обзавестися власною квартирою до столиці України або будь-якому іншому місті.

Якщо відвідати будь-який сайт ріелтерської компанії з метою орендувати квартиру в Києві побачите, що ціна на однокімнатну квартиру з ремонтом в хорошому районі стартує від 15 000 грн. в місяць. Можна знайти і більш дешеві варіанти, але умови життя в цих квартирах будуть гірші, а навіщо ремонтувати і облаштовувати орендовану квартиру. Найкраща альтернатива - іпотечний кредит.

Ось тут і виникає головне питання: куди звернутися за кредитом? Ми підготували інформацію про те, які документи для іпотечного кредиту необхідно мати, щоб подати заявку, а також, як зробити, щоб кредитор її схвалив.

Документи для іпотечного кредиту в банку

Отримати іпотечний кредит в банку - завдання не просте. Банки найбільш вимогливі до своїх позичальників кредитори і сумлінно перевіряють кожного потенційного клієнта. Перелік документів:

  • 1. Заява-анкета, написана позичальником власноруч у відділенні банку.
  • 2. Паспорт громадянина України (+ копія).
  • 3. Довідка-додаток для власників ID-карти (+ копія).
  • 4. ІПН (+ копія).
  • 5. Довідка про доходи з місця роботи (форма 3) за 6-12 місяців, завірена мокрою печаткою.
  • 6. Копія трудової книжки, завірена роботодавцем.
  • 7. Свідоцтво про шлюб/розірвання та шлюбний договір.
  • 8. Паспорт та ІПН партнера.
  • 9. Заява партнера про згоду на отримання кредиту (на вимогу).
  • 10. Довідка про нарахування пенсії, допомоги або іншого доходу.
  • 11. Документи, що підтверджують право власності на майно (нерухомість, авто).
  • 12. Військовий квиток (за наявності).
  • 13. Свідоцтво про народження дітей (за наявності).
  • 14. Довідка про відсутність судимості (на вимогу).
  • 15. Свідоцтво про пенсійне страхування (для пенсіонерів).

Якщо у Вас вже є майно у власності, це допоможе отримати кредит. Банки вибирають благонадійних позичальників, тому прискіпливо оцінюють кожного заявника. Наявність поганої кредитної історії або відкритих заборгованостей - 100% ймовірність відмови. Як правило, навіть високий стабільний дохід не допомагає отримати кредит в банку власникам негативної кредитної історії.

Багато українців побоюються звертатися до приватних кредиторів, коли справа стосується іпотечних кредитів. Але ж ставка по кредитах під заставу майна в банку набагато вище. Найбільший банк в Україні, «ПриватБанк», видає іпотечні кредити під нерухомість на вторинному ринку від 20,9% річних. І при цьому позичальники повинні виконати перший внесок в розмірі від 25%.

Висока ставка не єдиний мінус банківського кредитування. Для подачі заявки на кредит позичальник повинен особисто відвідати відділення банку. Щоб подати заявки в кілька банків необхідно відвідати відділення кожного з них, висидіти в черзі і підготувати кілька пакетів документів. Виконання цих дій не гарантує, що Вашу заявку ухвалять. Багато позичальників витрачають свій час даремно, адже для отримання іпотечного кредиту на суму понад 200 000 грн. необхідно довести наявність високого доходу.

Документи для іпотеки у приватного кредитора

Приватні кредитори більш лояльні до позичальників. Вони готові кредитувати і непрацевлаштованих громадян України, і тих позичальників, хто володіє негативною кредитною історією. Так як приватні кредитори висувають менше вимог до позичальників, то і пакет документів потрібен не такий великий:

  • Паспорт;
  • ІПН;
  • Документи на об'єкт іпотеки.

Більше ніяких документів надавати не доведеться. Принаймні, саме такі вимоги висуває наша компанія «Кредит 112».

Ще одна перевага нашої компанії - Ви дізнаєтесь рішення по заявці через 15 хвилин після звернення в компанію. Для цього не потрібно робити будь-які внески або відвідувати наш офіс. Рішення повідомить Вам співробітник по телефону, після уточнення деталей. В офіс компанії Ви поїдете вже знаючи суму кредиту, відсоткову ставку і термін кредитування виключно для того, щоб оформити кредитний договір.

Іпотека для іноземців: що потрібно?

Якщо Ви іноземний громадянин, який офіційно проживає на території України, то у Вас також є можливість отримати іпотечний кредит. Але хочемо зауважити, що, якщо Ви хочете отримати кредит на житло, однією тільки візи недостатньо для схвалення кредиту в банку. Як мінімум, у Вас має бути дозвіл на тимчасове проживання в країні.

Приватні кредитори більш лояльні, але в кожному окремому випадку рішення приймається індивідуально, так що зверніться до співробітників компанії для уточнення.

Отже, які документи повинен підготувати іноземний громадянин, для отримання іпотечного кредиту в «Кредит112»:

  • Паспорт + документ, що дозволяє офіційно перебувати в Україні;
  • ІПН;
  • Документи на об'єкт іпотеки.

Ми не вимагаємо іноземних громадян підтверджувати дохід.

Іпотека для юридичних осіб: перелік документів

Наша компанія співпрацює і з фізичними, і з юридичними особами. Оформлення іпотеки для бізнесу в «Кредит 112» - затребувана послуга. Низькі відсоткові ставки і лояльне ставлення до позичальників - запорука успіху нашої компанії. Для іпотечного кредиту юридичні особи повинні підготувати наступний пакет документів:

  • 1. Свідоцтво про реєстрацію підприємства (або виписка з реєстрації).
  • 2. Паспорт та ІПН директора компанії.
  • 3. Паспорт та ІПН головного бухгалтера.
  • 4. Дозвіл засновників на передачу в іпотеку об'єкта застави.
  • 5. Статут підприємства.
  • 6. Правовстановлюючі документи на нерухомість, технічний паспорт і фото об'єкта.
  • 7. Довідка про балансову вартість об'єкта застави.

За умовами нашої компанії позичальник не повинен надавати фінансову звітність підприємства.

Якщо у Вас ще залишились питання, зверніться до співробітників компанії. Вони з радістю дадуть відповідь і допоможуть вирішити будь-які проблеми, пов'язані з іпотечним кредитуванням.

умови кредиту під заставу нерухомості

Credit 112
5
оцінок: 11
Залишити відгук