ru ua

Документы для ипотечного кредита в разных кредитных организациях

Изображение: Документы для ипотечного кредита в разных кредитных организациях

Документы для ипотечного кредита в разных кредитных организациях

Ипотечные кредиты пользуются немалой популярностью у населения. Цены на аренду недвижимости уже возросли настолько, что выгоднее взять ее в кредит и постепенно выплачивать займ кредитору, а через несколько лет обзавестись собственной квартирой к столице Украины или любом другом городе.

Если посетить любой сайт риэлтерской компании с целью арендовать квартиру в Киеве, увидите, что цена на однокомнатную квартиру с ремонтом в хорошем районе стартует от 15 000 грн. в месяц. Можно найти и более дешевые варианты, но условия жизни в этих квартирах будут хуже, а зачем ремонтировать и благоустраивать арендованную квартиру? Лучшая альтернатива – ипотечный кредит.

Вот тут и возникает главный вопрос: куда обратиться за кредитом? Мы Вам предоставим краткий обзор того, какие документы для ипотечного кредита потребуется подготовить, чтобы подать заявку, а также, как сделать, чтобы кредитор ее одобрил.

Документы для ипотечного кредита в банке

Получить ипотечный кредит в банке – задача непростая. Банки наиболее требовательны к своим заемщикам и тщательно проверяют каждого из них. Перечень документов:

  • 1. Заявление-анкета, написанная заемщиком собственноручно в отделении банка.
  • 2. Паспорт гражданина Украины (+копия).
  • 3. Дополнительная справка для владельцев ID-карты (+копия).
  • 4. ИНН (+копия).
  • 5. Справка о доходах с места работы (форма 3) за 6-12 месяцев, заверенная мокрой печатью.
  • 6. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • 7. Свидетельство о браке/расторжении и брачный договор.
  • 8. Паспорт и ИНН партнера.
  • 9. Заявление партнера о согласии на получение кредита (по требованию).
  • 10. Справка о начислении пенсии, пособия или другого дохода.
  • 11. Документы, подтверждающие право собственности на имущество (недвижимость, авто).
  • 12. Военный билет (при наличии).
  • 13. Свидетельство о рождении детей (при наличии).
  • 14. Справка об отсутствии судимости (по требованию).
  • 15. Свидетельство о пенсионном страховании (для пенсионеров).

Если у Вас уже есть имущество в собственности, это поможет получить кредит. Банки выбирают благонадежных заемщиков, поэтому скрупулёзно оценивают каждого потенциального клиента. Наличие плохой кредитной истории или открытых задолженностей – 100% вероятность отказа. Как правило, даже высокий стабильный доход не помогает получить кредит в банке владельцам негативной кредитной истории.

Многие украинцы боятся обращаться к частным кредиторам, когда дело касается ипотечных кредитов. А ведь ставка по кредитам под залог имущества в банке гораздо выше. Крупнейший банк в Украине, «ПриватБанк», выдает ипотечные кредиты под недвижимость на вторичном рынке от 20,9% годовых. И при этом заемщики должны внести первый взнос от 25%.

Высокая ставка не единственный минус банковского кредитования. Для подачи заявки на кредит заемщик должен лично посетить отделение банка. Чтобы подать заявки в несколько банков, необходимо посетить отделение каждого из них, высидеть в очереди и подготовить несколько пакетов документов. Выполнение этих действий не гарантирует, что Вашу заявку одобрят. Многие заемщики тратят свое время зря, ведь для получения ипотечного кредита на сумму свыше 200 000 грн. необходимо обладать достаточно высоким доходом.

Документы для ипотеки у частного кредитора

Частные кредиторы более лояльны к заемщикам. Они готовы кредитовать и нетрудоустроенных граждан Украины, и тех заемщиков, кто обладает негативной кредитной историей. Так как частные кредиторы выдвигают меньше требований к заемщикам, то и пакет документов нужен не такой большой:

  • Паспорт;
  • ИНН;
  • Документы на объект ипотеки.

Больше никаких документов предоставлять не придется. По крайней мере, именно такие требования выдвигает наша компания «Кредит 112».

Еще одно преимущество нашей компании – Вы узнаете решение по заявке через 15 минут после обращения в компанию. Для этого не нужно делать какие-либо взносы или посещать офис компании. Решение сообщит Вам сотрудник по телефону, после уточнения деталей. В офис компании Вы поедете, уже зная сумму кредита, процентную ставку и срок кредитования исключительно для того, чтобы оформить кредитный договор.

Ипотека для иностранцев: что нужно?

Если Вы иностранный гражданин, который официально проживает на территории Украины, то у Вас также есть возможность получить ипотечный кредит. Но хотим заметить, что, если Вы хотите получить кредит на жилье, одной только визы недостаточно для одобрения кредита в банке. Как минимум, у Вас должно быть разрешение на временное проживание в стране.

Частные кредиторы более лояльны, но в каждом отдельном случае решение принимается индивидуально, так что обратитесь к сотрудникам компании для уточнения.

Итак, какие документы должен подготовить иностранный гражданин для получения ипотечного кредита в «Кредит112»:

  • Паспорт + документ, разрешающий официально пребывать в Украине;
  • ИНН;
  • Документы на объект ипотеки.

Мы не требуем подтверждения дохода у иностранных граждан.

Ипотека для юридических лиц: перечень документов

Наша компания сотрудничает и с физическими, и с юридическими лицами. Оформление ипотеки для бизнеса в «Кредит 112» - востребованная услуга. Низкие процентные ставки и лояльное отношение к заемщикам – залог успеха нашей компании. Для ипотечного кредита юридические лица должны подготовить следующий пакет документов:

  • 1. Свидетельство о регистрации предприятия (либо выписка с регистрации).
  • 2. Паспорт и ИНН директора компании.
  • 3. Паспорт и ИНН главного бухгалтера
  • 4. Разрешение учредителей на передачу в ипотеку объекта залога.
  • 5. Статут предприятия.
  • 6. Правоустанавливающие документы на недвижимость, технический паспорт и фото объекта.
  • 7. Справка о балансовой стоимости объекта залога.

По условиям нашей компании заемщик не должен предоставлять финансовую отчётность предприятия.

Если у Вас еще остались вопросы, обратитесь к сотрудникам компании. Они с радостью ответят и помогут решить любые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием.

условия кредита под залог недвижимости

Credit 112
5
оценок: 12
Оставить отзыв