Як правильно взяти кредит під заставу нерухомості?

Зараз кредитний ринок переповнений різними пропозиціями, в тому числі і кредитами під заставу нерухомості. Тому не дивно, що багатьох цікавить питання, а як правильно брати кредит під заставу нерухомості? Отже, давайте спробуємо відповісти на це настільки непросте питання.

У кого брати кредит?

Сьогодні багато фінустанов готові надати кредит під заставу квартири будинку або офісу, це і звичайні банки, і приватні кредитні організації. Але якщо ви хочете отримати гроші під заставу нерухомості терміново, то вибір у вас невеликий. Найчастіше, банківські організації в плані кредитування на великі суми, а кредит під заставу нерухомості саме такий, не дуже завзяті. Так що вам, як мінімум, доведеться почекати пару днів і це в кращому випадку, коли у вас на руках будуть усі необхідні документа, а співробітники банку будуть на подив розторопні. Але, як правило, отримання кредиту затягується на тиждень, а то і більше.

Проте вихід з даної ситуації є, це небанківські фінансові організації, які спеціалізуються на наданні кредитів під заставу рухомого і нерухомого майна. Вони не лише працюють більш оперативно і мають велику клієнтоорієнтованість, а й здатні надати вельми вигідні кредитні умови. Вам не доведеться тижнями чекати поки бюрократична машина обробить вашу заявку і дасть свою відповідь. Тут ви зможете отримати гроші готівкою під заставу нерухомості прямо в день звернення.

Які можуть бути ризики?

І хоча небанківські фінансові організації виглядають більш вигідно на тлі банків, тут теж не все так гладко, як може здатися на перший погляд. Головна біда даного сегмента - шахраї. І мова йде не тільки, про тих, хто навмисно порушує закон збагачуючись за чужий рахунок, а й про тих, хто діє відповідно до букви закону. Саме останні становлять значний відсоток.

Як же можна бути «шахраєм в законі»? - запитаєте ви. На жаль, дуже просто. Більшість пересічних громадян не володіють глибокими знаннями в юриспруденції або в фінансах, цим і користуються нечисті на руку організації, складаючи непрозорі договори. У такому договорі, навіть юристу часом важко розібратися, так вони мають подвійне, а то й потрійне, дно. Правда, суть у них одна - замаскувати вельми невигідні для позичальника умови під дуже вигідні.

Звичайно, подібні організації очорнюють репутацію всіх, хто працює в напрямку кредитування. Але «термін життя» даних фірм невеликий. Та це й не дивно, навіть через кілька місяців вони заробляють собі настільки негативну репутацію, що жоден дурень туди не поткнеться. Таким чином, перше, на що варто звертати увагу при виборі небанківської фінансової організації - термін роботи. Ті, що працюють на цьому ринку вже довгий час, дуже сильно дбають про свою репутацію і ніколи б не пішли на настільки сумнівні методи заманювання клієнта. Саме до таких організацій відноситься компанія «Кредит 112».

Під які види нерухомості можна отримати кредит в компанії «Кредит 112»?

Кредит можна отримати під заставу наступних видів нерухомості:

Кредит під заставу будинку: До цієї категорії потрапляють житлові приватні будинки, які не перебувають на етапі будівництва і повністю готові до заселення. Сума кредиту багато в чому може залежати від ліквідності будинку, на яку, в свою чергу, впливають розташування, житлова площа, загальний стан будівлі і т. д.
Кредит під заставу квартири: Кредит під заставу квартири можна отримати при наявності документів, що підтверджують право власності, при цьому не беруться квартири, які знаходяться в будинках, що визнані аварійними.
Кредит під заставу нежитлового приміщення: До цього списку потрапляють офіси, склади та інші приміщення не призначені для проживання.
Кредит під заставу земельної ділянки: Ще однією перевагою компанії «Кредит 112» - надання кредиту під заставу земельної ділянки. Головне мати документи, що підтверджують право власності.