Кредит під заставу іпотеки для компаній в Україні
У кожного бізнесу бувають злети та падіння. Дуже важливо мати підтримку у скрутну хвилину, особливо, якщо необхідно вирішувати фінансові завдання із залученням додаткових коштів. Іпотека під заставу нерухомості або споживчий кредит під заставу іпотеки для компаній можуть стати чудовими варіантами для придбання нежитлової нерухомості в найкоротший термін.
Чи можливо взяти кредит під заставу іпотеки
Іноді йде запит: "Чи можна оформити кредит під заставу іпотеки для компаній чи ФОП?" Відповідь на питання залежатиме від того, які операції з нерухомістю потрібно здійснити, а також, яка позика буде оформлятися.
У деяких клієнтів є нерухомість, придбана в іпотечну позику. Предмет застави в Україні вноситься до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що робить приміщення недоступним для низки операцій. Через те, що іпотечна будівля чи споруда вже закладена, то ще раз під неї оформити позику не можна. Можливе лише перекредитування іпотечного договору. У такому разі закладений об'єкт не змінюється, але позику можна отримати в іншій організації на більш лояльних умовах.
З іншого боку, є послуга оформлення споживчого кредиту під заставу іпотеки. До неї вдаються, якщо необхідно купити нерухомість, але не вистачає якоїсь не дуже великої суми чи умови від забудовника не надто вигідні.
Ким надається іпотека під заставу в Україні
Де ж знайти зовнішнє джерело фінансування, в якому можна за вигідними умовами позичити гроші на тривалий термін? Пропонують подібні позики:
- банки;
- небанківські фінансово-кредитні організації.
Іпотека під заставу комерційної нерухомості, що купується, видається в багатьох банках, в т.ч.:
- "Приватбанком" (можна отримати до 75% ринкової вартості об'єкта забезпечення, але не більше 3 млн.грн., за ставкою 14% річних, 1% комісійного збору та сплатою страховки); * інформація взята з офіційного сайту банку та актуальна на Жовтень.2023.
- "Ощадбанком" (видають максимум на рік до 80% ринкової вартості заставної нерухомості, що в грошах не перевищує 1 млн. грн., заявлена ставка відсотка 15% річних, одноразово береться комісія 1,5% від суми кредиту)
Особливостями співпраці з банками, коли береться іпотека для компаній, стане:
- є обов'язковий початковий внесок;
- чекати на результат потрібно досить довго;
- гроші прийдуть на картку;
- щорічно потрібно страхувати нерухомість;
- необхідно зібрати чималий пакет документів, особливо корпоративним клієнтам.
Іпотека під заставу також пропонується небанківськими ФКО. Наприклад, наша компанія "Кредит 112" вже багато років допомагає бізнесу у вирішенні фінансових завдань. Ми надаємо позики під заставу майна на доступних умовах. Завдяки нам кілька тисяч людей утрималися "на плаву" навіть у найскладніші періоди існування їхніх компаній. У тому числі, нашим клієнтам є іпотека для компаній, завдяки якій можна придбати приміщення, будівлю або споруду комерційного призначення.
На яких умовах видається іпотека для компаній
Наша компанія пропонує одні з найлояльніших умов, на яких можна отримати кредит під заставу іпотеки. Простота оформлення та швидкість – це наші переваги, які вигідно виділяють нас на тлі конкурентів. Доступна ставка відсотка за позикою, яка можна порівняти з банківською - це великий “плюс”, завдяки якому клієнти мають можливість отримати кредит і не розоритися. Багато позичальників "Кредит 112" завдяки невисоким відсотковим ставкам повертають позичені кошти швидше за передбачуваний термін. При цьому жодні штрафні санкції за це не сплачуються.
Позики у нашій компанії можна оформити на таких умовах:
- Отримати позику можна у сумі до 30 млн.грн. (До 80% ринкової вартості) на фізичну особу або на підприємця, компанію.
- Для оформлення потрібен мінімальний пакет документів.
- Не потрібна документація, що підтверджує прибутки ні громадян, ні підприємств.
- Видача позики відбувається терміном від 3 місяців до 10 років під заставу нерухомості чи автомобіля.
- Ми співпрацюємо з “чорним списком”, до якого людину визначили банківські установи через невелике прострочення платежу в минулому.
Потрібно придбати комерційне приміщення чи вирішити будь-які інші фінансові питання із терміновим залученням зовнішніх коштів? Звертайтесь до нас у “Кредит 112”. Ми допоможемо вирішити Ваші завдання швидко та на вигідних умовах.
