Кредит под залог ипотеки для компаний в Украине
У каждого бизнеса бывают взлеты и падения. Очень важно иметь поддержку в трудную минуту, особенно, если необходимо решать финансовые задачи с привлечением дополнительных средств. Ипотека под залог недвижимости или потребительский кредит под залог ипотеки для компаний могут стать прекрасными вариантами для приобретения нежилой недвижимости в кратчайшие сроки.
Возможно ли взять кредит под залог ипотеки
Иногда идет запрос: “Можно ли оформить кредит под залог ипотеки для компаний или ФОПа?” Ответ на вопрос будет зависеть от того, какие операции с недвижимостью нужно осуществить, а также какой займ будет оформляться.
У некоторых клиентов есть недвижимость, приобретенная в ипотечный займ. Предмет залога в Украине вносится в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество, что делает помещение недоступным для ряда операций. Из-за того, что ипотечное здание или сооружение уже заложено, то еще раз под него оформить ссуду нельзя. Возможно только перекредитование ипотечного договора. В таком случае заложенный объект не меняется, но ссуду можно получить в другой организации на более лояльных условиях.
С другой стороны, существует услуга оформления потребительского кредита под залог ипотеки. К ней прибегают, если необходимо купить недвижимость, но не хватает какой-то не очень крупной суммы или условия от застройщика не слишком выгодны.
Кем предоставляется ипотека под залог в Украине
Где же найти внешний источник финансирования, в котором можно на выгодных условиях одолжить деньги на длительный срок? Предлагают подобные займы:
- банки;
- небанковские финансово-кредитные организации.
Ипотека под залог приобретаемой коммерческой недвижимости выдается во многих банках, в т.ч.:
- “Приватбанком” (можно получить до 75 % рыночной стоимости объекта обеспечения, но не более 3 млн.грн., по ставке 14 % годовых, 1 % комиссионного сбора и оплатой страховки);* информация взята с официального сайта банка и актуальна на октябрь.2023.
- “Ощадбанком” (выдают максимум на год до 80 % рыночной стоимости залоговой недвижимости, что в деньгах не превышает 1 млн. грн., заявленная ставка процента 15 % годовых, одноразово берется комиссия 1,5 % от суммы кредита)
Особенностями сотрудничества с банками, когда берется ипотека для компаний станет:
- есть обязательный первоначальный взнос;
- ждать результата нужно достаточно долго;
- деньги придут на карту;
- ежегодно нужно страховать недвижимость;
- нужно собрать немалый пакет документов, особенно корпоративным клиентам.
Ипотека под залог также предлагается небанковскими ФКО. Например, наша компания “Кредит 112” уже много лет помогает бизнесу в решении финансовых задач. Мы выдаем займы под залог имущества на доступных условиях. Благодаря нам несколько тысяч человек удержались “на плаву” даже в самые сложные периоды существования их компаний. В том числе, нашим клиентам доступна ипотека для компаний, благодаря которой можно приобрести помещение, здание или сооружение коммерческого назначения.
На каких условиях выдается ипотека для компаний
Наша компания предлагает одни из наиболее лояльных условий, на которых можно получить кредит под залог ипотеки. Простота оформления и скорость - это наши преимущества, которые выгодно выделяют нас на фоне конкурентов. Доступная ставка процента по ссуде, которая сравнима с банковской - это большой “плюс”, благодаря которому клиенты имеют возможность получить кредит и не разориться. Многие заемщики “Кредит 112” благодаря невысоким процентным ставкам возвращают одолженные средства быстрее предполагаемого срока. При этом никакие штрафные санкции за это не платятся.
Ссуды в нашей компании можно оформить на следующих условиях:
- Получить займ можно в сумме до 30 млн.грн. (до 80 % рыночной стоимости) на физическое лицо или на предпринимателя, компанию.
- Для оформления потребуется минимальный пакет документов.
- Не нужна документация, подтверждающая доходы ни граждан, ни предприятий.
- Выдача займа происходит на срок от 3 месяцев до 10 лет под залог недвижимости или автомобиля.
- Мы сотрудничаем с “черным списком”, в который человека определили банковские учреждения из-за небольшой просрочки платежа в прошлом.
Нужно приобрести коммерческое помещение или решить какие-либо другие финансовые вопросы со срочным привлечением внешних средств? Обращайтесь к нам в “Кредит 112”. Мы поможем решить Ваши задачи быстро и на выгодных условиях.
