ru ua

Что такое целевые и нецелевые кредиты?

Изображение: Что такое целевые и нецелевые кредиты?

Зачастую приобретение недвижимости становится невозможным без оформления кредита. В таком случае заемщик должен определиться, какой из них ему подойдет больше всего: целевой или нецелевой.

Типы займов для покупки недвижимости

Что такое целевые и нецелевые кредиты?

Кредиты бывают двух видов: целевые и нецелевые. Из названия первого несложно догадаться, что он выдается для определенных нужд, указываемых клиентом в договоре. Чаще всего таковой становится именно приобретение недвижимости. В каждом случае целевой кредит обязывает заемщика отчитываться перед финучреждением о потраченных деньгах в течение двух недель, после получения средств.

Чтобы оформить целевой займ, клиент обязан предоставить документы, подтверждающие его намерение приобрести жилье. Иными словами, просто оставить в договоре отметку «покупка квартиры» недостаточно. Здесь необходимо указать название компании-застройщика, адрес объекта и другие данные.

Второй тип – нецелевой кредит, подразумевает получение клиентом денег и возможность потратить их на любые потребности, без необходимости оповещения кредитора.

Какой из кредитов получить проще?

Гораздо легче сегодня происходит выдача именно нецелевых займов. В этом случае клиент должен подготовить намного меньше документов, да и кредитующие компании быстрее соглашаются на выдачу денег.

Пожалуй, самый простой способ получить требуемую сумму – нецелевой кредит под залог недвижимости. Главное его преимущество заключается в том, что у банка или другого финучреждения появляется гарантия возврата заемщиком денег вместе с процентами. Таковой выступает непосредственно жилье. Клиенту нецелевой кредит под залог квартиры позволяет получить деньги с минимальной процентной ставкой.

В то же время, оформить целевой займ гораздо сложнее. К примеру, чтобы составить и подписать ипотечный договор, в котором приобретаемая квартира становится предметом залога, заемщику потребуется подготовить гораздо более обширный список документов.

Какой тип кредита выгоднее для украинцев?

Несмотря на определенные сложности в получении, в некоторых случаях больше преимуществ заемщику дает именно целевой кредит на покупку жилья. Это объясняется сразу несколько факторами.

Во-первых, нецелевой ипотечный кредит в большинстве банков Украины ограничен по срокам. Например потребительский займ может быть оформлен на 5, максимум 10 лет. Целевой кредит на строительство дома или покупку квартиры может действовать на протяжении 20–30 лет.

Во-вторых, лимит нецелевых займов в украинских банках сильно ограничен. Чаще всего клиентам предлагается оформить договор на сумму от 20 000 до 2 000 000 грн. Если же человеку нужен нецелевой кредит без залога, то тело займа будет еще меньше, а ставка – в разы выше.

Какой же кредит предпочесть украинцу?

Основываясь на вышесказанном, можно подвести итоги. Оформлять целевой кредит в банке лучше, если:

  • заемщик должен совершить одну крупную покупку и он не против, чтобы недвижимость выступила в качестве залога;
  • у человека есть достаточно времени для сбора всех необходимых банку документов;
  • клиент обладает возможностью длительного погашения задолженности.

Взять нецелевой кредит стоит в таких случаях:

  • человек хочет совершить много покупок, о которых не будет отчитываться;
  • у него нет времени на оформление документов;
  • клиент банка планирует вернуть всю сумму досрочно.

Какой тип займа лучше – каждый человек решает за себя, однако в любом случае крайне важно найти кредитора, которому можно доверять.

Преимущества оформления займа в «Кредит112»

Условия кредитования в большинстве банков Украины способны вызвать ряд вопросов, на которые порой невозможно найти ответа. С компанией «Кредит112» Вам более не придется ломать голову над тем, какой тип займа лучше. Условия сотрудничества будут максимально выгодными.

Почему нам доверяют? Этому есть ряд причин:

  • 15 лет непрерывной работы на финансовом рынке;
  • низкая процентная ставка;
  • минимальный пакет документов;
  • порядка 3 000 выданных займов;
  • более 500 млн. грн. оформленных кредитов;
  • собственная база из 150 инвесторов.

Мы работаем максимально честно и прозрачно. Вы всегда можете вернуть кредит досрочно, не выплачивая штрафов и комиссий.

условия кредита под залог недвижимости

Credit 112
5
оценок: 3
Оставить отзыв