Где выгодно получить кредит на строительство дома в Украине в 2023 году

Дом - это место, где человек ощущает себя спокойно и в безопасности, даже если за его границами далеко не все радужно. В собственной квартире или доме ощущаешь себя хозяином, не волнуешься о том, что завтра тебе укажут на дверь или поставят настолько высокую оплату за аренду, которую невозможно будет оплачивать. Наверное, поэтому многие украинцы стараются приобрести собственное, пусть даже самое маленькое жилье, даже если для этого приходится оформлять кредит на постройку дома или его приобретение. И в 2023 году этот вопрос не утратил свою актуальность, а наоборот, стал еще более остро.

Ипотека на строительство дома или долгострой

Когда принимается решение о строительстве дома, приобретается земельный участок. После начинаются этапы планирования, составления сметы затрат, проектирования и строительства.

Часто постройка жилища тянет за собой лишние затраты, не предусмотренные бюджетом. Это может быть связано с сезонными колебаниями цен на строительные работы и материалы, инфляционные подорожания, ошибки в расчетах, перерасход материалов и т.п. Какими бы ни были причины, а при возникновении финансовых трудностей приходится принимать решение, как поступить далее. Возможны 2 варианта в данной ситуации:

• приостанавливать строительство, собирать деньги для проведения работ в будущем;
• взять кредит на постройку дома, продолжая работы уже сейчас.

Остановить строительные работы, зарабатывать и откладывать деньги может показаться на первый взгляд выгоднее из-за отсутствия начисления процентных ставок, которые будут выплачиваться, если взять кредит под строительство дома. Однако, важно помнить, что долгострой может стать причиной того, что нарушаются технологии строительства, что в будущем приведет к порче имущества, появлению трещин в стенах, разрушению здания.

 Выгодно ли брать кредит на постройку дома

Каждый год деньги “съедает” инфляция, даже если они лежат в банке на депозите (депозитная ставка не перекрывает инфляционный процент, особенно в 2022-2023 году). Кроме того, с каждым годом стоимость строительных работ и материалов увеличивается.

Таким образом, казалось бы, собранные “чистые” деньги, без уплаты лишних процентов по займу, могут в результате даже превысить сумму, которая потребуется, если взять на выгодных условиях кредит на строительство дома под залог недвижимости. Важным моментом также в принятии решения должен стать фактор наличия дополнительного жилья. Если людям, которые создают для себя новое жилище, негде жить и придется оплачивать аренду, это станет дополнительными расходами, которые увеличатся, если начать откладывать средства и растянуть период стройки.

Тогда стоит ли ждать, когда соберется необходимая сумма, если можно уже сейчас взять кредит на строительство дома под залог недвижимости? Это позволит за пару лет построить собственное жилье, сэкономив на арендной плате, и начать жить в своем жилище как можно быстрее.

Где взять кредит на строительство дома под залог недвижимости в Украине

Когда денег не хватает, важно выбрать наиболее лояльные условия для кредитования.

Конечно же, беспроцентный кредит на строительство дома получить, скорее всего, не получится. Единственный вариант для этого - одолжить деньги у знакомых, друзей или родственников. Однако учитывайте, что понадобится достаточно крупная сумма денег, а период кредитования составит в большинстве случаев не один год. Таким образом, с очень небольшой вероятностью нужную сумму даже близкие люди смогут предложить без начисления на нее процентов. К тому же, денежные долги нередко портят взаимоотношения между людьми.

Значительно проще воспользоваться помощью специализированных организаций, предоставляющих кредит на постройку дома:

• банковского учреждения;
• небанковской финансово-кредитной компании.

К небанковским ФКО относится множество разнообразных институтов (ломбарды, МФО, страховые компании и т.п.). Они выдают деньги под процент своим клиентам, имея на это лицензию.

Банковский кредит на строительство дома под залог земельного участка

О том, что кредит на строительство дома можно получить в банке, знают практически все за счет хорошей рекламы и множества открытых отделений. Однако не каждому потенциальному клиенту известно, что во многих банковских институтах предлагается, казалось бы, хорошая процентная ставка по займу, но при этому присутствуют “подводные камни”. Это могут быть:

• дополнительные единоразовые и ежемесячные комиссии;
• перерасчеты в связи с ростом инфляции;
• изменение ставки процента.

Чаще всего выдается банковский кредит на строительство дома под залог квартиры или другого имущества. Претендовать на него могут только те, кто официально трудоустроен, а также имеет безупречную кредитную историю. Даже без ее наличия ипотека на строительство дома от банка - почти утопия в нынешних реалиях.

Кредит на строительство дома под залог квартиры от “Кредит 112”

Ждать и собирать многочисленные документы для того, чтобы получить кредит на постройку дома, не представляется радужной перспективой? Расширить возможности пользоваться заимствованными деньгами уже сейчас позволит ипотека под строительство дома от небанковских финансово-кредитных организаций. Во многих случаях ссуду получить у них можно значительно проще и быстрее по времени. Например, наша компания “Кредит 112”, оказывая услуги кредитования много лет, максимально упростила процедуру получения займа для своих клиентов. Сотрудничество с нами доступно:

• физическим лицам старше 18 лет;
• предприятиям;
• предпринимателям.

Условия, на которых предоставляется кредит на строительство дома, очень лояльны:

• процентная ставка составляет всего 1,5 % в месяц на сумму займа, что в некоторых случаях даже ниже банковского процента (если Вы предоставляете в залог другой готовый объект недвижимости);
• выдается кредит на строительство дома под залог земельного участка, квартиры, дома, недостроя или офисного помещения;
• есть возможность получить сумму в пределах 80 % рыночной стоимости закладываемого имущества, что в денежном эквиваленте может составить от 30 тыс. грн. до 30 млн. грн.;
• ипотека на строительство дома предоставляется на срок от 3 месяцев до 10 лет.

Обратиться с заявкой по займу можно онлайн или по номеру телефона, указанному на сайте. Оформляется кредит на строительство дома под залог квартиры или другого объекта обеспечения у нотариуса. Обязательным является подписание договора займа.