Как получить деньги за несколько дней после подачи объявления: “Продам гостинку в Киеве срочно”

Много лет назад Вы инвестировали в квартиру-студию в Киеве, но теперь хотите вложить эти деньги в другой бизнес? Или же получили наследство, но времени заниматься недвижимостью нет, и единственная цель – вывод средств из фонда недвижимости. Если, на первый взгляд, идея продажи жилья в Киеве за пару дней кажется утопичной, ознакомьтесь с этим материалом. Мы расскажем, как всего за 1-2 дня можно пройти этапы от подачи объявления “Продам гостинку, Киев, срочно” до получения денег за продажу недвижимости.

Старый подход к вопросу: “Продам гостинку”

Подходы к продаже недвижимости изменялись с течением времени, становясь все удобнее и быстрее. Наши мамы и бабушки имели только один вариант решения вопроса – объявление: “Продам гостинку”.

В те времена был распространен обмен большей жилплощади на меньшую и наоборот. Только в тех случаях, когда в квартире точно никто бы не жил, и жилплощадь была приватизирована, давалось объявление: “Продам гостинку Киев”. Его расклеивали на всех столбах, остановках и домах, давали в местные газеты. После оставалось только ожидать, что кто-то позвонит по указанному номеру телефона.

Такая продажа гостинки или любой другой недвижимости могла тянуться месяцами, а иногда даже годами. Нередко, чтобы ускорить процесс, приходилось значительно снижать желаемую цену и писать, например: “Продам гостинку в Святошинском районе дешево”. Если цена была ниже на 5-10% от рыночной стоимости, это ускоряло процесс продажи. Однако сбор необходимых документов обычно занимал не меньше недели-двух.

Поможет ли посредник, если обратиться к нему с запросом “Продам гостинку в Киеве”

Если собственники посвящали своих знакомых в то, что хотят переехать, их друзья и родственники могли помочь в поиске варианта, передавая информацию своим близким. Спустя какое-то время такая деятельность стала достаточно распространена, открылись агентства недвижимости. Фактически работа таких агентств сводилась к тому, чтобы:

• собирать базу недвижимости за весь период их работы, поддерживать ее актуальность;
• давать в местные средства информации объявление типа: “Продам гостинку Киев срочно” и нарабатывать клиентскую базу покупателей;
• сводить покупателя и продавца, получая за это процент от продажи.

Сегодня также достаточно распространена деятельность брокеров. В большинстве информационных ресурсов напрямую от собственников будет только несколько объявлений с текстом: “Продам гостинку в Киеве”. Современные риелторы берут 3-6% от стоимости проданного недвижимого имущества.

Важно понимать, что в случаях и самостоятельного поиска покупателя, и с помощью посредника, оплата всех расходов, связанных с переоформлением жилья, ложится на продавца и покупателя. Они оплачивают:

• проведение оценки недвижимости;
• нотариальные услуги по переоформлению;
• государственная пошлина в размере 1% от указанной в договоре купли-продажи стоимости жилья;
• 1% стоимости недвижимости – пенсионный сбор;
• военный сбор (1,5%);
• подоходный налог (5% от цены, за которую была осуществлена продажа гостинки).

Таким образом, суммарно с участников сделки купли-продажи жилья будет удержано около 8–10% стоимости имущества. При этом нужно рассчитывать, что времени на такую операцию уйдет минимум 2 недели и цена продажи, скорее всего, будет минимум на 5% ниже рыночной.

Продажа гостинки за пару дней

Сегодня существует более быстрый способ решения вопроса: “Продам гостинку в Киеве”. Наша компания “Кредит 112” осуществляет срочный выкуп недвижимости. Благодаря тому, что мы проводим эту операцию за деньги организации, сделка купли-продажи может произойти в считанные дни.

Условия, на которых Вы сможете продать гостинку в Киеве компании “Кредит 112”:

• получение до 90% реальной стоимости жилья;
• помощь с оцениванием недвижимости;
• оформление сделки купли-продажи за 1-2 дня;
• расходы на переоформление за наш счет;
• получение денег у нотариуса или в банке.

Нужно срочно продать недвижимость? Наиболее быстрый способ решения этой задачи – написать менеджеру “Кредит 112” в мессенджерах по указанному номеру телефона или на нашем сайте в форме обратной связи кратко сообщить: “Продам гостинку Киев”.

Воспользуйтесь сегодня современным методом продажи недвижимости, и сделка купли-продажи будет проведена уже завтра.