Як отримати гроші за кілька днів після подання оголошення: «Продам гостинку в Києві терміново»

Багато років тому ви інвестували у квартиру-студію в Києві, але тепер хочете вкласти ці гроші в інший бізнес? Або ж отримали спадщину, але часу займатися нерухомістю немає, і єдина мета — виведення коштів із фонду нерухомості. Якщо, на перший погляд, ідея продажу житла в Києві за пару днів здається утопічною, ознайомтеся із цим матеріалом. Ми розповімо, як усього за 1–2 дні можна пройти етапи від подачі оголошення «Продам гостинку, Київ, Терміново» до отримання грошей за продаж нерухомості.

Старий підхід до питання: «Продам гостинку»

Підходи до продажу нерухомості змінювалися з плином часу, стаючи все зручніше і швидше. Наші мами й бабусі мали тільки один варіант вирішення питання — оголошення: «Продам гостинку».

У ті часи був поширений обмін більшої житлоплощі на меншу й навпаки. Тільки в тих випадках, коли у квартирі точно ніхто б не жив, і житлоплоща була приватизована, давалося оголошення: «Продам гостинку Київ». Його розклеювали на всіх стовпах, зупинках і будинках, давали в місцеві газети. Після залишалося тільки очікувати, що хтось подзвонить за вказаним номером телефону.

Такий продаж гостинки або будь-який інший нерухомості міг тягнутися місяцями, а іноді навіть роками. Нерідко, щоби прискорити процес, доводилося значно знижувати бажану ціну й писати, наприклад: «Продам гостинку у Святошинському районі дешево». Якщо ціна була нижчою на 5–10 % від ринкової вартості, це прискорювало процес продажу. Однак збір необхідних документів зазвичай займав не менше тижня-двох.

Чи допоможе посередник, якщо звернутися до нього із запитом «Продам гостинку в Києві»

Якщо власники присвячували своїх знайомих у те, що хочуть переїхати, їхні друзі й родичі могли допомогти в пошуку варіанту, передаючи інформацію своїм близьким. Через якийсь час така діяльність стала досить поширена, відкрилися агентства нерухомості. Фактично робота таких агентств зводилася до того, щоб:

• збирати базу нерухомості за весь період їхньої роботи, підтримувати її актуальність;
• давати в місцеві засоби інформації оголошення типу: «Продам гостинку Київ терміново» й напрацьовувати клієнтську базу покупців;
• зводити покупця і продавця, отримуючи за це відсоток від продажу.

Сьогодні також досить поширена діяльність брокерів. У більшості інформаційних ресурсів безпосередньо від власників буде тільки кілька оголошень із текстом: «Продам гостинку в Києві». Сучасні рієлтори беруть 3–6 % від вартості проданого нерухомого майна.

Важливо розуміти, що у випадках і самостійного пошуку покупця, і за допомогою посередника, оплата всіх витрат, пов’язаних із переоформленням житла, лягає на продавця і покупця. Вони оплачують:

• проведення оцінювання нерухомості;
• нотаріальні послуги з переоформлення;
• державне мито в розмірі 1 % від зазначеної в договорі купівлі-продажу вартості житла;
• 1 % вартості нерухомості-пенсійний збір;
• військовий збір (1,5 %);
• прибутковий податок (5 % від ціни, за яку було здійснено продаж гостинки).

Таким чином, сумарно з учасників угоди купівлі-продажу житла буде утримано близько 8–10 % вартості майна. При цьому потрібно розраховувати, що часу на таку операцію піде мінімум 2 тижні й ціна продажу, швидше за все, буде мінімум на 5 % нижче ринкової.

Продаж гостинки за пару днів

Сьогодні є швидший спосіб вирішення питання:«Продам гостинку в Києві». Наша компанія «Кредит 112» здійснює терміновий викуп нерухомості. Завдяки тому, що ми проводимо цю операцію за гроші організації, угода купівлі-продажу може відбутися в лічені дні.

Умови, на яких ви зможете продати гостинку в Києві компанії «Кредит 112»:

• отримання до 90 % реальної вартості житла;
• допомога з оцінюванням нерухомості;
• оформлення угоди купівлі-продажу за 1–2 дні;
• витрати на переоформлення за наш рахунок;
• отримання грошей у нотаріуса або в банку.

Потрібно терміново продати нерухомість? Найшвидший спосіб вирішення цього завдання – написати менеджеру «Кредит 112» в месенджерах за вказаним номером телефону або на нашому сайті у формі зворотного зв’язку коротко повідомити:«Продам гостинку Київ».

Скористайтеся сьогодні сучасним методом продажу нерухомості, й угода купівлі-продажу буде проведена вже завтра.