Как срочно продать квартиру в Киеве по причине отъезда

На сегодняшний день срочно в связи с выездом продать квартиру в Киеве – довольно проблематично. До 2022 года срочная продажа любой недвижимости в столице не представляла особого труда и даже частные объявления находили положительный отклик в течение недели.

Основная причина – кризис рынка недвижимости, который коснулся крупных городов Украины. Появление множества объявлений разряда “срочно продам квартиру в Киеве в связи с отъездом” яркое тому подтверждение. На данный момент агентства фиксируют значительный дисбаланс между предложениями и спросом на недвижимость.

Тем не менее, продать квартиру и уехать за границу возможно в самые короткие сроки при помощи посредника. К кому можно обратиться с вопросом срочной реализации недвижимости, разберем в данной статье.

Какие сложности могут возникнуть при срочной продаже квартиры в Киеве в связи с отъездом

Одним из главных преимуществ предложений рода “срочно продам квартиру в Киеве в связи с отъездом” можно считать то, что такая недвижимость, как правило, продается вместе с мебелью и техникой. Минусом же можно назвать то, что у владельца нет времени на подготовку недвижимости к продаже: мелкие дефекты, неисправная сантехника, недоделанный ремонт – все это снижает товарную привлекательность и шансы выгодно и быстро продать квартиру и уехать за границу.

Существует еще ряд трудностей и препятствий на пути срочной продажи квартиры, о которых следует задуматься заранее:

• Долги по коммунальным платежам. При оформлении сделки купли-продажи риэлтор или нотариус обязаны проверить квартиру через реестр должников. Если на недвижимость наложено долговое обременение ее будет невозможно продать, пока не будут выплачены долги;
• Совладельцы и прописанные родственники. Для продажи квартиры необходимо согласие владельцев всех частей недвижимости. Также договор купли-продажи обычно предполагает снятие с регистрации всех прошлых жильцов, в первую очередь это касается несовершеннолетних;
• Проблемы с документами на собственность, перепланировка квартиры и старый техпаспорт. Все это может занять дополнительное время, а также спровоцировать определенные финансовые затраты;
• Отказ покупателя от сделки. Бывает и такое, когда срочно в связи с выездом продается квартира в Киеве, находится покупатель, но в самый последний момент, когда уже билеты на руках, сделка срывается.

Дополнительные сложности возникают, если квартира находится в ипотечном кредите или же является предметом залогового займа в банке.

Однако и такие вопросы можно решить с помощью специалистов, которые помогут быстро продать квартиру и уехать за границу.

Насколько реально через агентство быстро продать квартиру и уехать за границу

Основная сложность продажи недвижимости в современных реалиях заключается в поиске клиентов. И здесь на помощь может прийти риэлтор или агентство недвижимости. При этом следует учитывать то факт, что агент выполняет роль помощника в поиске покупателя.

Действительно, риэлторы используют свои внутренние базы, контакты с другими агентствами, и шансы срочно в связи с выездом продать квартиру в Киеве намного больше, чем при самостоятельных попытках реализации. Однако здесь следует учитывать то, что ни один риэлтор не дает гарантии продать квартиру в определенные сроки. В остальном же на агента можно рассчитывать в решении некоторых вопросов подготовки документов, снятия с регистрации, закрытия определенных проблемных моментов.

Кто может гарантированно помочь срочно в связи с выездом продать квартиру в Киеве

В роли посредника при продаже квартиры можно рассматривать финансовые компании. Это юридические лица либо группы частных инвесторов, имеющие финансовые активы. Основная деятельность финансовой компании заключается в обороте средств, а среди услуг можно назвать кредитование под залог недвижимости и выкуп квартир на взаимовыгодных условиях.

Услуга, закрывающая запрос “срочно продам квартиру в Киеве в связи с отъездом” от финансовой компании Кредит 112 предполагает два варианта решения:

1. Срочный выкуп квартиры, с бесплатной оценкой и удержанием фиксированной комиссии в размере 10% от рыночной цены;
2. Взятие квартиры на реализацию в течение 30 дней, в этот период компания гарантирует, что недвижимость будет продана по самой выгодной цене.

Помимо Киева, компания Кредит 112 рассматривает квартиры под реализацию в Киевской области, а также во Львове. Компания предлагает юридическую помощь в решении сложных вопросов и оформлении документов. Возможен также срочный выкуп квартиры, находящейся в ипотеке, и недвижимости с долгами.