Ключевые требования для получения кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — реальный способ получить довольно большую сумму средств на выгодных условиях, предоставив банку либо финансовой организации обеспечение в виде своего имущества. Причем это может быть совершенно любая недвижимость либо транспортное средство. За счет наличия залога процентная ставка автоматически ниже, а срок кредитования — дольше, чем по классическим потребительским займам.

Но где лучшие условия кредита под залог недвижимости: у банка или кредитной компании? Рассмотрим этот вопрос детально.

Где лучше условия кредита под залог недвижимости?

Как воспользоваться самыми выгодными условиями на кредит под залог недвижимости и какие необходимые для этого документы зависит непосредственно от цели кредита, а также от вашей финансовой ситуации. Для примера рассмотрим, на каких условиях банк выдает кредит под залог дома.

Банки сейчас предлагают:

• низкую процентную ставку;
• длительный срок кредитования (до 20 лет);
• надежность.

В то же время, получение такого кредита довольно проблематично. Банки долго и тщательно проверяют уровень доходов и наличие официального трудоустройства. Клиент также несет дополнительные высокие расходы, оплачивая услуги нотариуса и оценку объекта недвижимости. Дополнительно может потребоваться еще страхование имущества и жизни заемщика.

Небанковские организации предлагают:

• оперативное рассмотрение заявки;
• лояльность к кредитной истории;
• минимальный необходимый пакет документов.

Если средства вам необходимы срочно и желательно наличными, конечно же, лучше обратиться в финансовую организацию, например, в нашу компанию “Кредит 112”. Вы сможете взять выгодный кредит под залог недвижимости, даже если у вас плохая кредитная история. Все дополнительные расходы мы также берем на себя.

Как рассчитать, на какую сумму можно получить кредит под залог недвижимости

Чтобы рассчитать сумму кредита под залог недвижимости, необходимо учесть следующие моменты:

• оценочную стоимость объекта;
• процентную ставку;
• срок кредитования;
• тип платежей.

Рассмотрим на примере условий кредита под залог дома. Если ваш дом оценивается в 2 млн грн, банк имеет возможность выдать вам до 1,6 млн грн займа. Возьмем среднюю процентную ставку — 18% годовых и срок 10 лет, ежемесячный платеж составит 28-29 тыс. грн в месяц. Но точная сумма платежа все-таки зависит от выбранной схемы погашения.

Для точного расчета лучше связаться с менеджерами нашей компании. Специалисты все точно рассчитают, и вы сможете заранее оценить возможности своего бюджета.

Особенности кредита под залог квартиры

На сегодняшний день оформить кредит под залог недвижимости — один из самых распространенных вариантов быстрого получения большой суммы денег.

К особенностям кредита под залог квартиры или другого вида недвижимого имущества можно отнести:

• имущество остается в собственности заемщика;
• можно пользоваться недвижимостью или транспортным средством без ограничений;
• продать или же подарить залоговый объект нельзя без согласия кредитора;
• в случае невыплаты займа, недвижимость может быть реализована для погашения ссуды.

На каких условиях и под залог чего дают кредит?

Стоит отметить, что денежный кредит под залог недвижимости выдается под разное имущество:

• квартиры;
• частные дома;
• земельные участки;
• коммерческие объекты;
• дачи и не только.

Условия зависят непосредственно от типа объекта, его ликвидности и региона. Чем выше рыночная привлекательность вашего имущества, тем выгоднее условия. Если нет недвижимости, которую можно было бы заложить и получить ссуду, вы можете в качестве залога предоставить транспортное средство.