Можно ли взять кредит без согласия супруга

Вступая в брак, супруги получают не только определенные права, но и обязательства. Если только при заключении союза они не побеспокоились о составлении брачного договора. Но как поступить тому, кто хочет оформить кредит без ведома супруга? В этой статье мы предоставляем ответ на вопрос, можно ли взять кредит без согласия супруга и на каких условиях.

Что написано в семейном кодексе Украины?

Права супругов на распоряжение имуществом, находящемся в совместной собственности, описаны в статье №65 Семейного кодекса Украины. В ней указано, что договор, который заключает один из супругов, считается общим для жены и мужа, если он находится в пределах мелкого бытового. Исключение составляют договора, которые требуют нотариального заверения. В таком случае супруг(а) должен предоставить письменное и нотариально заверенное согласие партнера, чтобы заключить сделку. Четвертый пункт кодекса говорит, что, если семья получила по договору имущество и использовала его в целях семьи, обязанности ложатся и на мужа, и на жену.

Имущество супругов состоит не только из вещей, которыми они владеют на основании права общей собственности, а и имущественных прав, которые появились в результате труда одного из них во время брака. Следовательно, под имуществом супругов стоит подразумевать общность актива.

Так нужно ли согласие супруга на кредит?

Взять залоговый кредит без супруга возможно! Но есть несколько условий чтобы это сделать:

• Наиболее важное условие – имущество должно принадлежать только заемщику (мужу/жене):
  - Если имущество было куплено до брака, супруг не имеет на него никакого права;
  - Если Вы получили имущество уже в браке, но вследствие заключения договора дарения, приватизации или вступления в наследство, супруг также не может на него претендовать, и оно только Ваше.
  Но кредит Вы взять под него не можете, ведь Семейный Кодекс относит такие кредиты к совместным долгам.
• Необходимо, чтобы кредит за Вас взял другой человек, желательно, не состоящий в браке, для того чтобы избежать норму Семейного кодекса Украины. В этом случае, Вы будете выступать как имущественный поручитель, который передает свое имущество в залог в счет займа другого человека. Этот человек может быть другом, братом либо сватом, здесь ограничений никаких нет.
  Человек, который берет за Вас де-юре кредит, не отвечает своим имуществом в случае невозврата данного кредита. За него отвечает ипотекодатель (человек, который передает свое имущество в залог), а значит, ему не о чем переживать, и он является только техническим участником данной сделки. В данной ситуации нарушения в законодательной базе отсутствуют и сделка полностью легитимизована и разрешена законом Украины.

Сотрудничая с нашей компанией, Вам не потребуется согласие супруга на кредит.

Подводные камни сотрудничества с банком

В теории, взять кредит без согласия супруга в банке можно. На практике же, согласовать сделку крайне сложно, а выплачивать долги еще сложнее. С какими трудностями Вы можете столкнуться?

1. Огромное количество документов для оформления;
2. Длительный срок рассмотрения заявки и документов;
3. Большие шансы получить отказ;
4. Проверки банка, которые могут снизить конфиденциальность сделки по отношению к супругу/супруге;
5. Завышенная реальная ставка по кредиту;
6. Есть дополнительные комиссии, расходы на страховку;
7. Штрафы за просрочку или досрочное погашение и многое другое.

На каких условиях выдается займ в «Кредит 112»?

«Кредит 112» предоставляет возможность получить кредит под залог недвижимости или автомобиля без согласия супруга/супруги в большинстве городов Украины.

Жена может взять кредит без ведома мужа (и наоборот, муж может взять кредит без согласия жены) на следующих условиях:

• Процентная ставка по кредиту от 1,5% в месяц;
• Сумма кредита от 30 000 грн до 30 000 000 грн;
• Максимально заемщик может получить до 80% от цены залога;
• Срок кредитования от 3-х месяцев до 10-и лет.

Кредит под залог недвижимости, документы для оформления:

• Паспорт;
• ИНН;
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости и технический паспорт.

Сотрудничать с «Кредит 112» просто и выгодно, в чем наше преимущество перед другими финансовыми учреждениями?

• Кредит под залог на большую сумму, которую не предоставит ни один банк;
• Фиксированная процентная ставка;
• Для оформления сделки подойдет любая недвижимость (кредит под залог дома, квартиры, нежилого помещения, недостроенной недвижимости или земельного участка) а также многие виды транспортных средств;
• Взять кредит под залог недвижимости можно без официального трудоустройства и справки о доходах;
• Оформляя кредиты под залог недвижимости, наши заемщики остаются полноправными владельцами своего имущества и могут использовать его по назначению;
• Под залог недвижимости можно взять деньги на любые цели – мы не уточняем, куда пойдут кредитные средства;
• Кредит под залог квартиры или другой недвижимости может быть оформлен в качестве рефинансирования просрочек в МФО или банках;
• Кредит под залог имущества в «Кредит 112» выдается даже с плохой историей и низким рейтингом.

Взять деньги под залог недвижимости или автомобиля на сумму до 30 миллионов гривен можно несколькими способами:

1. Оставить заявку на нашем сайте;
2. Позвонить менеджеру по указанным телефонам;
3. Написать специалисту в мессенджер (Viber, WhatsApp, Telegram);
4. Посетить наш офис и оформить займ под залог недвижимости оффлайн.

Мы открыты к взаимовыгодному сотрудничеству, и считаем, что кредиты под недвижимость – это лучшая возможность в 2021 году получить крупную сумму на самых выгодных условиях на любые цели.